Zgodnie ze znowelizowaną ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r., obowiązującą od 24 września 2023 r., plan ogólny to nowy akt planowania przestrzennego, który ma być uchwalany obligatoryjnie dla całej gminy. Plan ogólny zastąpi obecnie obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Na uchwalenie planu gminy mają czas do 31 grudnia 2025 r.
Nowe przepisy przyznały gminom uprawnienie do wyznaczenia w planie ogólnym obszarów uzupełnienia zabudowy. Na tych obszarach będą mogły być wydawane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Zgodnie z przepisami rozporządzenia w sprawie wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy, granice wyznaczonego obszaru powinny obejmować zgrupowanie nie mniej niż 5 budynków, w których obrys każdego z nich znajduje się w odległości nie większej niż 100 m od obrysu co najmniej jednego innego budynku w zgrupowaniu.
Zgrupowanie dotyczy następujących rodzajów budynków: budynki przemysłowe, budynki handlowo-usługowe, budynki biurowe, budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej, budynki oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe, a także budynki mieszkalne i pozostałe budynki niemieszkalne.
W związku z powyższym Gmina Wolsztyn wyznaczyła obszary uzupełnień zabudowy zgodnie z ww. Rozporządzeniem. Obszary te nie mogą ulec modyfikacji, a ich wizualizacja została zamieszczona na stronie https://wolsztyn.e-mapa.net/ w zakładce „Zagospodarowanie przestrzenne” warstwa „projekt POG”.
Jednocześnie informujemy, iż na stronie https://wolsztyn.e-mapa.net/ w menu głównym została wprowadzona zakładka „zakupy -> wnioski”, dzięki której jest możliwość elektronicznego wypełnienia i złożenia formularza dot. planowania przestrzennego, w ramach składania wniosków lub uwag do planu ogólnego i planów miejscowych.